Kuidas kortereid üüriti 100 aastat tagasi: millised olid eliidi üürimajad ja kuidas külalised elasid vaesemalt

2023 Autor: Richard Flannagan | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-07-29 10:46

Revolutsioonieelsed korterelamud on eriteema ja eriline kiht nii vene arhitektuuris kui ka elamuehituses üldiselt. XIX lõpus - XX sajandi alguses hakkas selle suundumuse populaarsus kasvama nii kiiresti, et suurtesse linnadesse hakkasid tekkima korterid ja üüritavad ruumid nagu seened. Rikkad kaupmehed mõistsid, et selliste majade ehitamine oli tulus äri. On väga huvitav, millist arengut see suund oleks edasi saanud, kuid kahjuks juhtus revolutsioon … Õnneks võime neid ilusaid arhitektuurilisi meistriteoseid endiselt imetleda.

Peterburi ehitati palju huvitavaid kortermaju. Omanikud soovisid mitte ainult tüüpilisi kortermaju, vaid maju, mis oma ilu ja šikiga rõhutaksid omaniku staatust ja mõju. Pealegi elasid mõned omanikud ise oma korterelamutes, hõivates näiteks eraldi korruse. Nii et välimus oli väga oluline.

Mõned nendel päevadel Neeva linnas ellu viidud projektid on eriti ilusad ja ebatavalised. Näiteks Badajevi maja, mis asub kahe tänava ristumiskohas (aadress: Vosstaniya tn, 19), on huvitav oma asümmeetria poolest. Parem tiib on peaaegu kaks korda pikem kui vasak. See näeb välja tagasihoidlikum ja elas selles vastavalt tagasihoidlikuma sissetulekuga inimesed. Ja pompoossemas vasakpoolses tiigis asusid elama jõukamad üürnikud.

Selle hoone kahte niinimetatud tiiba ühendas graatsiline bareljeef: inglitüdruk. Muide, just maja nurgaosas asusid kõige luksuslikumad korterid - mitmetoalised. Siin avasid uksed elanikele ja nende külalistele välisukse uksed.

Tolstoi väljakul asuv Tornide maja (Rosensteini maja) on valmistatud neogooti ja neorenessansi stiilis. Väljaspool on hoone luksuslikult kaunistatud ja maja nurkades asuvad belvederid on valmistatud kuusnurksete tornide kujul, mille jaoks hoone sai hüüdnime "Tornidega maja".

Veel üks huvitav kortermaja projekt on hoone, mille üks fassaad on vaatega Rubinsteini tänavale ja teine - Fontanka jõe muldkehale. Hoone sai omaniku nimega hüüdnime "Tolstovski maja". Projekt oli sisuliselt terve elamukompleks.

Selle maja projekteerimisel nähti kohe ette pesu, torustiku, liftide olemasolu. Kuid siinseid ruume renditi mitte ainult eliidile. Oli ka üsna eelarvelisi võimalusi - vaestele inimestele.

Üürimajade kortereid renditi tavaliselt vähemalt aastaks. Muide, üürnik maksis mitte ainult majutuse eest raha, vaid ka maksu - riigikassasse.

Nagu meie ajal, sõltus korteri või toa üürihind mitte ainult elamistingimustest, vaid ka sellest, kus maja asus. Ja nagu tänagi, võib korteri aastane üür olla võrdne keskmise ametniku palgaga või olla palju suurem.

Inimene, kellel on piiratud rahalised vahendid, kuid vajab hädasti eluaset (näiteks üliõpilane või noor üksik madalatasemeline ametnik), üüris tavaliselt toa. Ettevõtlikumad inimesed tegid seda: nad üürisid kortermajas kahe- või kolmetoalise korteri, hõivasid selles ühe toa ja andsid ülejäänud ala allkasutusse kolleegile või klassikaaslasele.

Lepingu sõlmimisel sätestasid üürnik ja omanik väikseima detailiga, mida saab rendipinnal teha ja mida mitte. Näiteks võidakse külalisele keelata lemmikloomade pidamine, suitsetamine, muusikariista mängimine, võõraste inimeste korterisse toomine jne.

Eliit korterelamud olid varustatud uusima tehnikaga: külalistel olid telefonid, ruumid vankrite ja garaažide jaoks, pesumajad ning lift viidi vajalikule korrusele. Loomulikult oli maja ette nähtud gaasistamiseks ja kütmiseks. Lisaks oli jõukal kortermajal tavaliselt oma elektrijaam.

Korterites olid avarad toad, kõrged laed ja mõnes oli isegi kööginurk köögis.

Peterburis oli eelmise sajandi alguses kolmveerand hoonete üldarvust üürimajad. Ja kui tulus see äri oli mitte ainult kortereid välja üürivatele ärimeestele, vaid ka riigile, võib näha Moskva näitel. 1913. aastal oli esimese istekoha kogutulu 47 miljonit rubla, millest 7 miljonit moodustasid korterelamute omanike makstud maksud.

Märkimisväärse panuse põhjapealinna arhitektuurilisse väljanägemisse eelmise sajandi alguses andis Peterburi juugendstiili isa Fjodor Lidval. Soovitame mõne tema projekti kohta rohkem lugeda ja teada saada miks lahkus arhitekt Venemaalt, kes lõi Peterburi uue ilme.